집이상으로 나오려는데. 집주인이 많은 월세와 부동산 수수료를 요구합니다

보증금300백에 월세36만원 관리비 6만원 살고있습니다. 몇달전 비가온후로 벽지에 얼룩이 생기고 곰팡이가 생겼고 집주인에게도 알렸으나 환기를 안해서 그런거라 했으나, 9시 출근할때부터 밤10시 퇴근할때까지 창문을 약간은 열고 화장실 창문은 계속 열고있으나? 곰팡이는 더심해지고 도저히 살수가 없어서 집주인에게 말했는데... 니네가 환기를 안해서 그러타는 말만계속하고... 그래서 밀린월세 한달치하고 아직다살진않았지만 이달 월세까지 내고 보증금돌려받구 나가겠다니깐 부동산 수수료랑 3개월치 월세랑 니네가 관리 못해서 곰팡이 생긴거면 도배비랑 물어달라하는데... 피부병두 생겨서병원두 다니는데... 어떻해야합니까?? 부동산수수료는 몹니까??